Landhaus in Calasetta - Canale Ergiu - ref Gianluca
**Landhaus zum Renovieren auf dem Lande in Calasetta**
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur sind, könnte dieses renovierungsbedürftige Landhaus die ideale Lösung sein. In der schönen Landschaft von Calasetta gelegen, nur 4 km vom Dorf und 3 km vom Strand Spiaggia Grande entfernt, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr perfektes Ferienhaus zu schaffen.
Das Haus, das als Gemeindehaus (Katasterkategorie A4) eingestuft ist, hat eine Katasterfläche von 34 Quadratmetern und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem Innenhof. Im Außenbereich gibt es eine 500-Liter-Wasserzisterne und ein großes Grundstück von etwa 2 Hektar, das durch einen Obstgarten, Ackerland und mediterrane Macchia bereichert wird.
Das Anwesen muss renoviert werden, u. a. durch den Anschluss an das Stromnetz, die Entfernung des Asbestdachs und den Bau eines Brunnens und einer Klärgrube. Mit ein wenig Arbeit und Kreativität lässt sich das Haus jedoch in ein gemütliches Sommerhaus verwandeln, mit Veranda und Loggia im Freien, um das mediterrane Klima zu genießen.
Das 1966 erbaute Haus hat eine Nutzfläche von 34 Quadratmetern und eine Bodenfläche von 31 Quadratmetern. Mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum ist es ideal für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt in einer bezaubernden Lage wünschen. Das Katastereinkommen beträgt 123,95 Euro und die Energieklasse ist G, mit einem Energieverbrauch von 280,00 kWh/m2 pro Jahr.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und das Potenzial zu entdecken, das sie bietet, um Ihre persönliche Oase auf dem sardischen Land zu schaffen.
